主题：环境可以，周边配套差，销售呵呵，就这样的态度房子再好也不敢买，经历分享

今天溜达到后官湖玩，世茂这边虽偏远，但风景确实还可以，因为有朋友买了二期的双拼，所以进售楼部了解了一下，整个过程体验比较差。总结几条，除了对销售的态度极为不满很有怨气，自认也有点干货，给后面来看房的朋友做个参考，免得浪费宝贵时间：
1、疑似捂盘。一会儿说早已清盘，一会儿说有二手，一会儿说其实是一手可直接签合同。但前后两个销售说的房源又完全不一样。加推盘也是等不到外部消息的，想要就先压5W订金，呵呵；
2、态度傲慢。客户看房，你要吃饭，人是铁饭是钢，你要午休，你的老板不给加班费，这一小时我饿着肚子干等表示忍了。你饭前说坐船，饭后说坐车，我想就我一家三口看房，可能坐船是浪费了你的成本，也忍了。你售楼部门口有电瓶车不给坐，要坐我私家车送你过去，客户是滴滴司机？这样的人如果在我手下，当场就得劝退；
3、欺诈行为。两点，第一，嘉年华项目，老业主抱怨的也比较多了，今天销售告诉我真相，修完了拿什么去要挟ZF给地给好处？第二，销售可以代表武汉ZF在双十一当晚给我量身定做一套蔡甸区的限购政策，真以为客户傻子么？我武汉名下就是六套房，你以为刺激你玩的吧？
4、商业产权。挨着嘉年华，高尔夫球场，湖这边的地块都是商业用地，产权40年，用水用电都是商业收费标准，贷款按商贷利率，首付五成顶多按揭十年，二手交易税费高达20多个点，这些广告上都没有。哥有商铺，所以提醒一下没投资经验的朋友，这种地段买商业产权的别墅，基本无法转手；
5、质量细节。售楼部作为一个楼盘的形象代言，真的是金玉其外，败絮其中。一捏就碎的石柱和台子表面，天花板脱落后留下的黑窟窿，不得不让人担心其别墅产品的品质。不过，销售也没给机会让我去实地看房就是了，再次呵呵。
综述，环境八分，配套零分，销售负分，跟我现在住的万科物业的素质相比真心是差距太大。钱还在客户手上就表现的大爷一般，后期万一出问题会怎样基本不难想象，这样的楼盘再好也不敢买，何况也并不那么好。

真心不好卖